Galvenais interjeri'Jaunā Viktorija': Kā Londonas SW1 gāja no 'Devil's Acre' uz jauno galveno karsto punktu

'Jaunā Viktorija': Kā Londonas SW1 gāja no 'Devil's Acre' uz jauno galveno karsto punktu

  • Top stāsts

Pašreizējā atjaunošanas programma 4 miljardu sterliņu mārciņu vērtībā ievieš jaunu dzīvi SW1 nekustamā īpašuma tirgū, sākot no klasiskajām mājām līdz jaunbūvēm.

1872. gadā Džordžs Valters Tornberijs savā klasiskajā Vecajā un Jaunajā Londonā rakstīja, ka “īstā Vestminsteras pilsēta - metropoles trīsstūrveida slīdēšana, kas atrodas starp Temzu, Svētā Džeimsa parku un Vaušala tilta ceļu, var lepoties uzreiz ar dažiem no cēlākajām un vidējām celtnēm, kas atrodamas visā Londonā. ”

Thornbury neapstājās tur. “Vestminsterī mums ir kontrasts starp bagātajiem un nabadzīgajiem, kā izteikts kā St Giles un St James, jo gandrīz viena metra attālumā no Anglijas lielās likumdevējas iestādes vietas ir vai vēl nesen bija vairāk almu māju, vairāk labdarības skolas un vairāk cietumu, vairāk senās savrupmājas un vairāk kosmonautu korķu, vairāk zagļu blīvu un zemu sabiedrisko māju nekā jebkurā citā metropoles daļā vienādā mērā.

Lietas uzlabojās laikā, kad Londonā notika transporta un celtniecības uzplaukums 1800. gadu vidū un beigās, kad tika likvidētas dažas no Vestminsteras vissliktākajām apkaimēm, tostarp daļa no grausta, kuru Čārlzs Dikenss sauca par “Velna akru” un kurš tika nojaukts celtniecības laikā. no Viktorijas ielas, pabeigta 1851. gadā.

Bet, neraugoties uz Viktorijas parādīšanos kā plaukstošu transporta mezglu, kuru austrumos ierobežo Vestminstera, dienvidos - Pimlico un rietumos - Belgravia - ar vērtīgu SW1 pasta indeksu - Viktorijas stacijas apkārtne apdzīvojamā izteiksmē palika drausmīga.

Līdz šim tas ir. Notiekošā reģenerācijas shēma 4 miljardu sterliņu mārciņu vērtībā, ko vada lielākais teritorijas īpašnieks Land Securities un citi attīstītāji, piemēram, Northacre un Grosvenor, izskatās, ka rajons kļūs par Londonas jaunāko galveno dzīvojamo rajonu. Un, kā saka Roberts Oatlijs no Knight Franka Viktorijas un Vestminsteras biroja, “par pusi no cenām, kas ir tās modīgākajiem kaimiņiem”.

Oatley norāda uz pašreizējo tehnoloģiju un radošo uzņēmumu skaitu reģionā - no jaunuzņēmumiem līdz milžiem. "Microsoft un Google Londonas galvenā mītne tagad atrodas modernajos birojos Bekingemas pils ceļā, " viņš saka. "Modes veikali, restorāni un bāri ir sekojuši karstiem papēžiem."

Tā rezultātā tagad pārvietojas šķirne “jaunie viktoriāņi” - un šeit ir daži no izcilākajiem dzīvokļiem, uz kuriem viņi orientējas.


Kings Gate Walk, 2, 9 miljoni sterliņu mārciņu

Ar četriem penthouse dzīvokļiem, kas jau ir pārdoti Land Securities tīrajā Kings Gate Walk ēkā, kuru projektējis Patriks Linčs, Strutt & Parker Londonas New Homes nodaļa piedāvā vienu no iespaidīgākajiem no atlikušajiem 96 dzīvokļiem un studijām.

Pārdošanā par orientējošu cenu 2, 9 miljoni sterliņu mārciņu, tas ir astotā stāva trīsistabu dzīvoklis ar pilnībā aprīkotu virtuvi virtuvē un stilīgu uzņemšanas istabu ar ozolkoka grīdu, kurai ir lieli logi uz privātu balkonu ar skats uz ziemeļiem un dienvidiem.


Nova ēka, 2, 2 miljoni sterliņu mārciņu - 20 miljoni sterliņu mārciņu

Tikmēr Knight Frank un Savills veic atlikušo 19 īpašumu pārdošanu Land Securities flagmanā Nova ēkā Bekingemas pils ceļā un Viktorijas ielā, no kura paveras ārkārtējs skats uz pili, Karalienes privātajiem dārziem un blakus esošās Belgravijas terasēm. Ar visām tagad pārdotajām vienas guļamistabas studijām cenas svārstās no £ 2, 2 miljoniem divistabu dzīvokļiem līdz £ 20 miljoniem par vienu atlikušo penthouse.

Plašākā Nova ģenerālplānā būs iekļauts 18 jaunu ēdienu klāsts, restorāni, kafejnīcas un bāri. Izstrāde ir ideāli piemērota arī piepilsētas cilvēkiem, kuri dodas uz galvaspilsētas biznesa rajoniem vai lidostām.


Karalienes Annas vārti, 19, 5 miljoni sterliņu mārciņu

Ceļu, kas mūsdienās pazīstami kā Karalienes Annas vārti, veido divas ielas - austrumu daļā nosauktā Parka iela un rietumu Karalienes laukums -, kuras sākotnēji atdalīja ar sienu, kuru pārkāpa dzelzs margas. Nr. 28 (agrāk - 10, Karalienes laukums) ir viena no I klases māju terasēm, kas sākotnēji tika celta kā smalkas pilsētas mājas no 1702. gada, vienaudžiem, politiķiem, rakstniekiem un bagātajiem uzņēmējiem. Lielākā daļa māju 19. un 20. gadsimta beigās tika pārveidotas komerciālai lietošanai un 21. gadā tika pārveidotas par privātām vajadzībām.

"Paklupt uz šīm izsmalcinātākajām ielām ir viens no labākajiem Londonas arhitektūras pārsteigumiem ... arī par vienīgo vietu, kur gandrīz piparmētru stāvoklī redzēsit 18. gadsimta Londonas mājas, " rakstīja arhitektūras vēsturnieki Elain Harwood un Andrew Saint Londonā ( 1991).

Zilā plāksne apstiprina, ka 28. numuru savulaik dzīvoja lords Haldane, “valstsvīrs, jurists un filozofs”; 1720. gada pārdošanas dokumentā ir aprakstīts, ka māja “priekšā atrodas apmēram 29 pēdas un dziļumā 40 pēdas, trīs stāvu augstumā, ar lielu zāli, diviem saloniem un divām kāpnēm pirmajā stāvā, trīs istabām katrā no pārējiem stāviem, un virtuves, mazgāšanas mājas un citi biroji pazemē ”.

Visa māja ir atjaunota atbilstoši 21. gadsimta komforta un efektivitātes standartiem, vienlaikus izceļot tās daudzās grandiozās oriģinālās iezīmes, piemēram, paneļveida ieejas zāle un skaisti cirsts angļu-ozolkoka kāpnes. Kopumā tagad tas piedāvā sešas pieņemšanas telpas, piecas guļamistabas un sešas vannas istabas.

Pie ievērojamām istabām pieder oficiāla ēdamistaba ar skatu uz galveno terasi un St James's Park ārpus tās, priekšējā reģistratūras telpa un vismodernākā vīna un cigāru istaba pirmajā stāvā; augšpusē esošajā klaviernobilā priekšā ir oficiāla izpēte, bet aizmugurē - grandioza viesistaba, piecu logu platumā, ar vēl iespaidīgāku, zaļu skatu uz parku.

Dārza stāvā atrodas neoficiālākas dzīvojamās telpas, tostarp moderna virtuve / brokastu istaba un milzīga, 600 kvadrātpēdu plaša ēdamistaba un dzīvojamā zona ar durvīm, kas ved uz labiekārtotu dārzu. Šis apskaužamais mūsdienu šedevrs šobrīd tiek pārdots caur Knight Frank un Dexters ar orientējošo cenu £ 19.5m.


Vecā Karalienes iela, 8, 95 miljoni sterliņu mārciņu

Apkārt stūrim no Karalienes Annas vārtiem Strutt & Parker rīko šarmanti autentiskās, II pakāpes sarakstā iekļautās 20, Old Queen Street, krāšņās, sākotnēji projektētās mākslas un amatniecības mājas pārdošanu par orientējošo cenu 8, 95 miljoni sterliņu mārciņu. skotu arhitekta Francis W. Troup ģimenes loceklis Henrija Gage Spicer of Spicers grāmatā. Pašreizējie īpašnieki īpašumu atjaunoja 2009. gadā, kad tika ļoti uzmanīgi izcelts tā raksturs.

Mājai, kurai ir iespaidīga paneļu viesistaba, piecām divvietīgām guļamistabām un četrām vannas istabām sešos stāvos, no kurām visām paveras skats uz Svētā Džeimsa parku, visā tās augstumā ir laba aile, kas ļauj dabiskajam apgaismojumam pārpludināt interjeru.

Dažādās ārpustelpu dzīvojamajās zonās ietilpst iebūvēts ieejas portiks, terase, kas ved uz lielu kopīgu dārzu - un caur privātiem vārtiem uz St James's Park - un liela, griestu jumta terase, no kuras paveras skats uz ievērojamo horizontu.


Ešlija dārzi, 2, 8 miljoni sterliņu mārciņu

Savills (020–3430 6860) piedāvā orientējošu cenu 2, 8 miljonu sterliņu mārciņu apmērā par 2, 282 kvadrātpēdu otrā stāva sānu dzīvokli Ešlijas dārzā 165, kam ir daudzpusīga un labi proporcionāla dzīves telpa. "Šī ir ideāla ģimenes māja vai piejūras teritorija ar izmitināšanu, kas sastāv no 2/3 pieņemšanas istabām, 3/4 guļamistabām un divām vannas istabām, ar mūsdienīgu virtuvi / brokastu istabu un labu sajūtu dabiskajā apgaismojumā katrā istabā, " aģenti saka.


Kategorija:
Vīna tūre Maltā: jaunas garšas, vīna darīšanas salvija un bezgalīgs rupjš un gatavs šarms
Astoņi krāšņi lauku dārzi, kā izveidojis Pols Bangajs