Galvenais interjeriKā 2019. gads kļuva par gadu, kad lauku māju tirgus pagriezās uz stūra

Kā 2019. gads kļuva par gadu, kad lauku māju tirgus pagriezās uz stūra

Gurrow Point Ditišamā, netālu no Dartmutas. Kredīts: Uzkrājumi
  • Top stāsts

Pēc trīs gadu apstāšanās Anglijas lauku māju tirgus atkal pieauga 2019. gadā, saka Penny Churchill, kad viņa izraugās savus gada svarīgākos īpašumus no Rietumu valsts, Midlands un Anglijas ziemeļiem.

Trīs gadus pēc tam, kad “Brexit” uzsita bremzes lauku māju augšējā galā, cauri Anglijas lauku apgabaliem sāka pūst pārmaiņu vējš tālu aiz M25, un daži smalki valsts īpašumi, kas bija draudzīgi 2018. gadā, 2019. gada laikā nomainīja īpašniekus.

Devonas dienvidos vientuļās jūras un debesu vilinājums pircējus atgriezās Dienvidu šķiņķa ūdeņos, no kuriem vienu apbūra iespaidīgais Gurrow Point Dartas upes krastā Ditišamā, septiņas jūdzes no Dartmutas pa autoceļiem un slinks divas jūdzes pa ūdeni. Nevainojamā, astoņu guļamistabu upes krasta māja, kas tika laista tirgū caur Savills par orientējošo cenu 10 miljonu sterliņu mārciņu apjomā, 2018. gada novembrī atrada pircēju 2019. gada novembrī, uzstādot uz savu maģisko 79 akru pussalu ar piestātni un pietauvošanās vietām.

Pāri robežai Somersetā 2018. gada septembrī tirgū tika laista apgrozībā 647 akru liela Langham ferma Luksboro, Eksmūras malā - par orientējošo cenu 6, 75 miljoni sterliņu mārciņu caur Knight Frank. Jaukā sporta mantu kompleksā, kurā iekļauti slavenie Chargot Estate fazānu un tauriņu dzinumi, tam bija saimniecības ēka, šautuve un modernas saimniecības ēkas graudu uzglabāšanai un liellopu audzēšanai. Šaušanas brālība tika svinēta 2019. gada maijā, kad muiža tika pārdota partijai, kura turpinās to darboties tāpat kā iepriekš, atklāj Ruperts Sweetings.

Pagājušā gada maijā ar Strutt & Parker starpniecību tika pārdota arī 17. gadsimta Wick tiesa Vikā, Glosteršīrā, Boidas upes ielejā, pusceļā starp Bristoli un Bātu. Izsmalcinātā Jacobean muižas kungu māja, kas tika laista tirgū par orientējošo cenu £ 1, 5 miljoni 2018. gada vasarā, tika uzcelta aptuveni 1665. gadā Bristoles tirgotājam, un pārdevēja to līdzjūtīgi atjaunoja.

Tas bija abpusēji izdevīgs gan pārdošanas aģentam Endrjū Kronānam, gan Country Life - pircējs ne tikai atklāja Viku tiesu žurnāla īpašuma lapās, bet arī pēc tam uzdeva Kronanam pārdot savu Pirts pilsētas māju, kuras pircējs ieradās cita raksta rezultātā tajās pašās lappusēs.

Gruzijas vecās rektorijas ir daudzgadīgi iecienīti vietnes Country Life lasītāji, un viena no skaistākajām 2019. gadā tirgū redzētajām bija skaisti atjaunotā II pakāpes sarakstā iekļautā vecā mācītājmuiža Ņūtonas Medī, Viltšīrā, deviņu jūdžu attālumā no Solsberijas. Tas tika laists tirgū 2018. gada beigās un jūnijā tika pārdots angļu pārim, kas pārcēlās no Londonas par orientējošo cenu 3, 25 miljoni sterliņu mārciņu, izmantojot Knight Frank un Strutt & Parker.

Klasiskā gruzīnu māja, kas celta aptuveni 1778. gadā, bijušā mācītājmuiža atrodas agrākās, Jēkabpils mācītājmuižas vietā, kuru nojauca rektors Džons Ekinss, vēlāk Solsberijas prāvests, kuram nepatika tās arhitektūras stils. Tiek uzskatīts, ka viņš ir ieguvis akmeni savas jaunās mācītājmuižas celtniecībai no nojauktās katedrāles Old Sarum.

Tā kā trūka vēsturisko lauku māju Kotsvoldos, pircēji atzina naudas vērtību naudas izteiksmē Herefordšīras dienvidos, kur Strutt & Parker uzsāka vienu no grāfistes burvīgākajiem mazajiem īpašumiem - 120 akru lielu Bernithan Court īpašumu Langarronā, netālu no Ross-on-Wye. - martā par orientējošo cenu £ 3, 25 miljoni. Tas pircēju atrada maijā.

Ar savu brīnišķīgi neskarto galveno māju, kas uzcelta 1692. gadā un uzskaitīta II pakāpē *, Bernithana tiesa atrodas gleznainā Llangarrona ciema malā, un to ieskauj ainava, ko 17. gadsimta ceļotāja Celia Fiennes aprakstīja kā “dārzu un augļu dārzu valsti”. laikā no 1685. līdz 1702. gadam brauca ar sānu seglu cauri visiem Anglijas grāfistēm.

“Salīdzinot ar 2018. gadu, lauku mājām Herefordšīrā ir bijis daudz labāks gads, ” apstiprina reģionālais aģents Endrjū Grants, bijušais apgabala šerifs. Viņa Vorčesterā bāzētā firma atrada pircēju, kura ceļvedis bija 5, 5 miljoni sterliņu mārciņu, par nevainojami atjaunoto 18 600 kvadrātpēdu Haffield māju netālu no Ledberijas.

Sera Roberta Smirkes celtais 1819. gadā kā “nepretenciozais grieķu atmodas nams” Džonam Biddulfam, kurš 1813. gadā izveidoja gleznaino, 120 akru lielu īpašumu, tas tika atklāts 2019. gada jūlijā un neparasti tā lieluma mājai pašreizējā tirgū, ātri pārdots, darījums paveikts un līdz novembrim netīrs.

Lietas bija labākas arī Vorčesteršīrā, kur Endrjū Grants atrada pircējus vairākām lielām vēsturiskām mājām, tostarp Šelslijam Grange pie Shelsley Beauchamp (kopā ar Savills) par orientējošo cenu £ 4m; Pedmore Hall netālu no Stourbridge, £ 3m; un Ripple Hall pie Ripple, Severnas austrumu pusē, 3½ jūdžu attālumā no Upton-upon-Severn, pie £ 2, 25 miljoniem.

Saskaņā ar apgabala “Viktorijas vēsturi” (1913. gads), II pakāpes Ripple Hall sākotnēji bija “laba puskoku māja, ko parasti uzcēla Vorčesteršīras dienvidos 15. gadsimta beigās un 16. gadsimtā”. Elegantā, 10 000 kvadrātpēdu lielā māja, kas pārveidota par gruzīnu stilu 18. gadsimtā, atrodas 13¼ akru platībā meža zemēs un parka zemē blakus I pakāpes sarakstā iekļautajai Sv. Marijas baznīcai, kas ir lielākā draudzes baznīca novadā. Tas tika laists tirgū 2018. gada novembrī, un maija sākumā tas atrada pircēju.

Jorkšīrā, kur vairāki lieli pārdošanas darījumi tika veikti ārpustirgus, viena glīta māja, kas salauza segumu, bija II pakāpes sarakstā iekļautais Arthington parks Arthingtonā, netālu no Otley.

Nevainojamo gruzīnu māju (kādreizējo Arthington Hall ēku), kas atrodas piecu hektāru idilliskā vietā, projektēja Džons Karls no Jorkas, kurš ir atbildīgs arī par tuvumā esošo Harewood māju. Tas tika izlaists caur Knight Frank 2018. gada vasarā, un tas tika pārdots 2019. gada septembrī par orientējošo cenu £ 2, 65 miljoni.

Varbūt stāsts, kas vislabāk atspoguļo nenoteiktību, kas pēdējos gados ir nomodājis tirgus, ir Stieves Hollow Prestbury, Češīrā, lieliskā mākslas un amatniecības tauriņu lauku māja, kuru projektējis Viktorijas laikmeta arhitekts Tomass Vortingtons un kurš ievietots 10 akriem skaisti izkārtotu dārzu un zemju.

Viljams Saunderss no Džeksona-Stops Alderlija Edža dažus gadus tirgoja māju ar ieskaites cenu 3, 995 miljonu sterliņu mārciņu laikā, kad īpašnieki to atsauca no pārdošanas 2017. gada novembrī. Aptuveni gadu vēlāk Saunders kungs nodarbojās ar māju medniekiem, apskatot citus rajona īpašumus, kad ienāca prātā zagļi Hollovs.

Pēc brošūras un galu galā mājas apskates pircējiem - vietējai ģimenei ar maziem bērniem, kas vēlējās palikt šajā apgabalā - tas patika un pagājušā gada februārī to nopirka privāti. Kā teiks katrs zināmais aģents, “labas lietas nāk tiem, kas gaida”.


Kategorija:
Džeisons Gudvins: 'Kad kāds nomirst, jūs varat zaudēt vietu, kā arī cilvēku'
Kolins Firts, ko “Country Life” nosaucis par “Gada kungu”