Galvenais interjeriAspen īpašums: Ko pirkt, kur to iegādāties Rokenrožu St Moricā

Aspen īpašums: Ko pirkt, kur to iegādāties Rokenrožu St Moricā

  • Top stāsts

Miljardiera Aspen rotaļu laukums lepojas ar lieliskām ainavām, perfektu sniegu un pasaules klases veikaliem un restorāniem. Un, kā skaidro Līze Rowlinsona, īpašumā esošam īpašumam nav jābūt pieejamiem tiem, kas atrodas šajā Atlantijas okeāna pusē.

Aspen, Akmeņaino kalnu atbilde uz St Moritz. Tas ir augstkalnu slēpošanas kūrorts, kur ziemas sezonai dodas amerikāņu skrituļslidas, kas ir slavenas ar sniega pulveri, augstas klases veikaliņiem un izsmalcinātiem restorāniem. Kas kādreiz bija Viktorijas laikmeta sudraba ieguves pilsēta, tagad tajā atrodas 50 miljardieru īpašumi, tostarp spēļu magnāts Džeimss Packers, News Corp līdzpriekšsēdētājs Lachlan Murdoch (Ruperta dēls) un Amazon dibinātājs Jeff Bezos.

Kolorādo lielā vārdu konkurentu kūrorts Vails var piesaistīt Volstrītas lielo sitēju rindas, taču Aspens vienmēr ir bijis bezgala krāšņāks - domā Goldie Hawn, Kurt Russell, Kevin Costner un Melānija Grifita. Tas vienmēr ir bijis saistīts ar lielām idejām; dibināts 1949. gadā, Aspen institūts katru vasaru rīko “zilās debesis” pasākumus pasaules biznesa vadītājiem.

Aspen nekustamā īpašuma tirgus ir viens no ekskluzīvākajiem ASV. Jums ir vajadzīgas dziļas kabatas, lai iegādātos māju sarkano ķieģeļu “centrā” - mazākais dzīvoklis maksā 750 000 USD (556 000 sterliņu mārciņu) - tomēr dažiem eiropiešiem sniegotie akreditācijas dati, slēpošana uz muguras trauka un slidens amerikāņu pakalpojums padara to vērts. transatlantiskais ceļojums Denverā.

Labi 80% Aspen īpašumu īpašnieku nāk no Losandželosas, Teksasas, Ņujorkas un Čikāgas un ar privātu reaktīvo lidmašīnu lidos pašas pilsētas lidostā. Viņiem piederēs vai nu dzīvoklis, vai savrupmāja pilsētas centrā, no kurienes viņi var aiziet līdz pacēlājam, teātrim vai muzejam, vai arī viņi, iegādājoties papildu privātumu, var iegādāties rančo stila māju ārpus pilsētas.

Vienģimenes (savrupmājas) mājas parasti maksā no USD 5 miljoniem līdz USD 10 miljoniem (£ 3, 7–7, 4 miljoni), bet īpašums atrodas ekskluzīvākajā Aspenas ielā - Willoughby Way netālu no vēsturiskās viesnīcas Jerome un slēpošanas pacēlāja. - 2017. gadā pārdots par USD 30 miljoniem (£ 22 miljoni), kas ir augstākais rādītājs gadā.

Cits pašlaik tiek pārdots par USD 35 miljoniem (£ 26 miljoniem) caur Sotheby's International Realty. Ar septiņām guļamistabām vannas istabā tas ir īpaši mūsdienīgs 8 737 kvadrātpēdu īpašums, kas uzcelts pagājušajā gadā ar 20 logiem no grīdas līdz griestiem, baseinu un iekštelpu / āra kamīnu (attēlā iepriekš).

Izstrādātāji apgalvo, ka tas “nosaka jaunu joslu luksusa mājām Aspenā”, lai arī cenu ziņā tas nav gluži vietējā tirgus augšgalā. Desmit guļamistabu, 15 000 kvadrātpēdu, 61 akru 50 miljonu dolāru pūces kalnu sēta (zemāk) šobrīd uzņem šo atzinību, taču šīs mājas neizmanto priekšrocības, ja Aspenas centrs atrodas uz sliekšņa.

Ja slēpošana ir tikpat svarīga kā “aina”, jums, tāpat kā Romānam Abramovičam, varētu piederēt mājas (viņam ir divas) blakus esošajā Sniegamas kalnā, kas ir mērķtiecīgi izveidots slēpošanas ciemats, kas svin savu 50 gadu jubileju. Šeit daļēji uzbūvētais bāzes ciemats, kura būvdarbi jāpabeidz 2018. gada beigās) piedāvā slēpošanas un slēpošanas mājas, kas ir par 30–40% mazāk nekā Aspen centrā, 15 minūšu brauciena attālumā.

Augšup pa Divide, augstvērtīgā apkārtne no 4000 kvadrātpēdu līdz 6500 kvadrātpēdu savrupmājām ar stikla logiem no grīdas līdz griestiem, kas izvietoti nobriedušu apses koku birzī, maksās no 6 līdz 11 miljoniem dolāru (4, 5 miljoniem mārciņu - 8 miljoni sterliņu mārciņu), saka Endrjū Light, Aspen Snowmass Sotheby's International Realty īpašnieks (+ 1 970 925 6060), kurš pārdod piecu guļamistabu piemēru par 9, 8 miljoniem USD (7, 2 miljoniem sterliņu mārciņu).

"Cilvēki šeit pērk slēpošanai - tas piedāvā vairāk nekā trīs pārējos Aspen kalnus [Ajax, paniņas un Highlands] kopā, tomēr tas ir Aspen satelīts, kur īpašnieki dosies iepirkties un pusdienot, " viņš saka.

"Tomēr ilgi gaidītā jauno viesnīcu un kondomīniju ienākšana jaunā bāzes ciemata ietvaros ir laba Snowmass nākotnei."

Dalība īpašumtiesībās ir arī populāra, un ASV vadošais piegādātājs Timbers Resorts pirms 15 gadiem sāka darbu Timbers Club Snowmass ciematā. Tur trīs guļamistabu / trīs vannas istabu rezidencē jūs varat iegādāties vienas astotās daļas akcijas no USD 300 000 (222 000 sterliņu mārciņu) (sešu nedēļu izmantošanai gadā - divas ziemā, četras vasarā).

Kopš Timbers Resorts visā Amerikā (kā arī Toskānā) ir ieviesušas vēl 16 frakcionētas shēmas jeb Rezidences klubus, ieskaitot vienu Aspenas centrā.

Dancing Bear Aspen, kas atrodas 19 trīsistabu un trīs vannasistabu dzīvojamo ēku veikalā, kas atrodas pilsētas gondolas pusē, jūs varat iegādāties vienu astoto daļu akcijas (sešas lietošanas nedēļas) par USD 875 000 (£ 650 000), izmantojot PURE International ( pureintl.com / 020 3695 4095).

Īpašniekiem / biedriem ir pieeja bārā / kafejnīcā uz jumta (attēlā iepriekš), trenažieru zālē, atjaunošanas spa (komplektā ar skābekļa terapiju, lai apkarotu 8000 pēdu augstumu), spēļu istabā, vīna istabā un konsjeržā. Īpašnieki var pārdot savas akcijas vai nodot tās saviem bērniem tāpat kā parasts īpašums bez īpašumtiesībām; gadā ir arī maksa par pakalpojumu 21 670 USD (16 000 GBP).

"Cilvēki šeit neiegādājas tāpēc, ka nevar atļauties iegādāties līdzīgu dzīvokli tieši [kas maksātu apmēram USD 5 miljonus (3, 7 miljonus sterliņu mārciņu]]), bet gan ērtības un piedāvāto pakalpojumu dēļ, " saka Tomass Džoiss no PURE.

"Noma nav atļauta, tāpēc klubs jūtas ekskluzīvs tikai klubam, bārs uz jumta ir vienīgais Aspenā un centrālā atrašanās vieta ir ļoti vērtēta."

Esošie īpašnieki lielākoties ir amerikāņi, taču aģents cer, ka Eiropas pircēji varētu būt gatavi pieņemt dalītu īpašumtiesības kā ideālu risinājumu investīciju piesaistei un atstāšanai ar izcilām ērtībām zelta šķeldas tirgū.

“Pērkot šeit, daudz tiek runāts par to, ka tiek apgalvots, ka jums pieder mājas Amerikas ikoniskākajā kūrortā, ” piebilst Pamela Ross, Dancing Bear Aspen nekustamā īpašuma pārdošanas direktore.


Kategorija:
Burvīgā ģimenes māja un dārzi netālu no Edinburgas ar pasaku pils mājienu
Ziņkārīgi jautājumi: Kā darbojas Torņu tilts? Un kāpēc tas vispirms tika uzbūvēts tā?